המלווה מחזיר את 10% המשכנתאות שלו ב -8 בדצמבר
בנק לוידס מחזיר את 10% המשכנתאות שלו לרוכשים בפעם הראשונה - אך כללים חדשים יותר מחמירים פירושם שרק כמה אנשים יתאימו.
המלווה אמר כי נכסי בנייה חדשים ייכללו בתנאים חדשים, בעוד שהקונים יצטרכו לבצע בדיקות אשראי משופרות כדי להגיש בקשה.
הוא אמר שהעסקאות לא יהיו תקפות לצד תוכניות אחרות של 'תן יד' כגון Help to Buy שהן פופולריות מאוד בקרב קונים בפעם הראשונה.
לידס יונייטד רד בול
המוצרים, שיימכרו החל מה -8 בדצמבר, יהיו זמינים ישירות ובאמצעות מתווכי הליפקס באמצעות מותגי בנק Lloyds Bank והליפקס.
סכום ההלוואה המרבי יעמוד על 500,000 ליש'ט ויחס ההלוואה להכנסה המרבי יסתכם בכפיל של 4.49.
הליפקס - שבבעלות לוידס - תציע גם היא את עסקת 10% (תמונה: Getty)
בהתאם למלווים רבים אחרים, לוידס משכה את עסקות הפיקדון של 10% סביב תחילת משבר הקורונה.
מאז היא מציעה עסקאות הפקדה של 15%.
המלווים חששו מהלוואות הפקדה נמוכות 'מסוכנות' יותר על רקע הפוטנציאל של ירידת מחירי הבתים וחלק מהלווים יישארו בהון שלילי - כאשר הם חייבים יותר משווי ביתם.
אי וודאות לגבי מקומות עבודה רבים במשבר הכלכלי גם מגבירים את הסיכונים בדרך כלל של חלק מהלווים שיפרו את הלוואותיהם.
Lloyds & apos; עסקאות חדשות של 10% לא יהיו זמינות לבעלי בתים קיימים, אלא אם כן מבקש אחר בבקשה למשכנתא משותפת יהיה קונה בפעם הראשונה.
עסקאות 10% אינן ישימות על בנייה חדשה (תמונה: בלומברג באמצעות Getty Images)
ג'סיות סינג, מנהל, איסור צרכנים ועסקים
קינג, קבוצת לואידס בנקאות אמרה: 'אנו מחויבים לסייע לאנשים לעשות את הצעד הראשון שלהם בסולם הנכסים ובעוד שהיו מספר שיא של אישורי משכנתא במהלך החודשים האחרונים, גיוס פיקדון הוא עדיין האתגר הגדול ביותר עבור קונים בפעם הראשונה.
'הצגה מחודשת של רווחי LTV גבוהים יותר (הלוואות לערך) פירושה שנוכל לתמוך בעוד אנשים שמוכנים ללכת על הסולם.
'אנו נעקוב אחר רמות השירות כדי לוודא שנמשיך להיות שם עבור לקוחותינו.
'כמו כן, הפעלנו מחדש את המשכנתא של בנק לוידס בחודש שעבר, מה שמאפשר לקונים בפעם הראשונה ללוות עד 100% מהמשכנתא בתמיכת משפחתם.'
כמה מלווים ידועים אחרים הודיעו בשבוע שעבר על תוכניות להיכנס מחדש לשוק ההפקדות של 10%, להציע מוצרים חדשים או להרחיב את הגישה לעסקאות בהפקדה נמוכה.
לא ניתן להשתמש בו לצד העזרה לקניית הלוואת הון (תמונה: Getty)
אגודת הבנייה הארצית הכריזה בעבר על תוכניות להגדיל את הגישה להלוואות משכנתא גבוהות יותר.
הוא אמר כי החל מהשבוע השני של דצמבר היא תרחיב את הלוואותיה על ידי הפיכת 10% להלוואות הפקדה לרכישת דירה ולחברי משכנתא קיימים המעוניינים לעבור דירה, ותעניק להם את אותה הגישה ל- 90% LTV (הלוואה להון- ערך) הלוואות כקונים בפעם הראשונה.
חברת בניין יורקשייר החלה להציע שוב 10% משכנתאות הפקדה לאחר שסיימה את ההלוואות ברמה זו בקיץ.
קבל את ייעוץ הכסף, החדשות והעזרה העדכניים ביותר ישירות לתיבת הדואר הנכנס שלך - הירשם ב- NEWSAM.co.uk/email
העסקאות החדשות שלה מיועדות לקונים בפעם הראשונה ולבעלי בתים קיימים שרוצים לעבור דירה או להחזיר.
זרוע המתווך של יורקשייר, אקורד משכנתאות, מציעה גם היא 10% משכנתאות הפקדה.
TSB גם שיפרה את טווח ההפקדות של הקונים בפעם הראשונה.
על פי נתוני האיגוד הלאומי לסוכני נדל'ן (NAEA) Propertymark, קצת יותר מחמישית (21%) ממכירות הבתים נעשו לרוכשים בפעם הראשונה באוקטובר, לעומת 19% בספטמבר, אך ירידה של שישה אחוזים בהשוואה לאוקטובר 2019 .
