הקנצלרית רישי סונאק הציגה שורה של אמצעי חירום להגנה על משקי בית שנפגעו מנגיף הקורונה המתפשט במהירות.
זה יכלול הפסקה של משכנתא למשך שלושה חודשים למשקי בית שחווים קושי כלכלי - כולל העצמאים.
ההצעה נחשפה על ידי ראש הממשלה בוריס ג'ונסון והקנצלרית רישי סונאק כחלק ממאבק בריטניה במגיפה.
'קיימנו דיונים נרחבים עם הבנקים, שמבינים את המצב שאנשים נמצאים בו וירצו, הם הבטיחו לי, מספקים גמישות לאותם אנשים בנסיבות אלה והבנה', אמר סונאק.
אבל איך זה יעבוד ומי יכול להגיש בקשה לכך?
מוקדם יותר השבוע הודיע בנק הרחוב הראשי First Direct כי הוא מציג הרחבות משכנתא לתמיכה באלו שנפגעו מהנגיף ואינם מסוגלים לעבוד.
עבור לקוחות בקשיים כלכליים, התנאים המתוקנים שלו יכללו גישה מוקדמת לחשבונות חיסכון בריבית קבועה ללא קנסות, ואפשרות להגיש בקשה להארכת המשכנתא או לשנות את שיעורם.
אנה מקפרלן, בהתחלה, אמרה: 'אנו יודעים שחלק מהלקוחות שלנו יושפעו כלכלית מ- Covid-19. כדי לעזור ללקוחות שלנו הזקוקים לתמיכה מסוימת יש לנו מגוון אמצעים שיסייעו להם בתקופות לא ודאיות אלה. '
רישי אמר שהממשלה תלך רחוק יותר כדי להגן על משקי הבית (תמונה: Getty Images)
משמעות רוחנית של מספר 15
NatWest ו- RBS גם התחייבו לבצע את הצעד בשבוע שעבר - וקבעו כי כל לקוחות שנמצאים בצרות כלכליות הודות לזיהום - בין אם יש להם את זה או שראו את הרווחים שלהם מכה בגלל זה - עשויים להעפיל להפסקה מתשלומי המשכנתא וההלוואה, גבוה יותר מגבלות כרטיס ויכול לסגור חשבונות חיסכון מוקדם ללא קנסות.
אם אתה זקוק להקלות במשכנתא, הצעד הראשון הוא לדבר עם המלווה שלך ולהסביר את מצבך.
זה צריך להיעשות בטלפון אם אתה בבידוד עצמי.
הסבר את מצבך הכלכלי - כגון אם אתה עצמאי והיית צריך להגיש בקשה להטבות חירום כגון קצבת תמיכה בעבודה.
אם אתה טוען לדמי מחלה סטטוטוריים - הסבר שייתכן כי סכום זה (94.25 ליש'ט לשבוע) אינו מספיק כדי לשמור על התשלומים שלך.
המשמעות של מספר 66
(תמונה: UIG באמצעות Getty Images)
באשר למורכבויות, הממשלה עדיין לא הודיעה כיצד בדיוק נקרא חג המשכנתא & apos; יתכנן.
דובר NatWest אמר ל- NEWSAM Money כי העזרה הזמינה תהיה זמינה בכל מקרה לגופו.
'אנו עוקבים אחר ההשפעה הפוטנציאלית של נגיף הקורונה בכל לקוחותינו כדי להבטיח שנוכל לתמוך בהם כראוי בכל תקופת הפרעה', אמר הדובר.
'אנו מבינים כי ייתכנו נסיבות שבהן לקוח אישי עלול להיקלע לקשיים כלכליים כתוצאה מהשפעות נגיף הקורונה, למשל אובדן הכנסה.
'ננסה להבין את מצבו של כל לקוח על בסיס כל מקרה לגופו ויכולים להציע מספר אפשרויות שיסייעו לו בניהול הכספים שלו. היינו מעודדים כל לקוח שחווה קושי כלכלי ליצור עמנו קשר״.
סם חרהט, ראש שירותי הפיננסים בסוכנות האחוזה אנדרוז, אמר כי הממשלה צריכה כעת להביא את האותיות הקטנות על אופן הפעולה של מדיניות זו - ומה משמעותה עבור השוכרים.
קרא עוד
זכויות הקורונה
מה חברות צריכות לעשות כדי להגן על הצוות הסביר פורלו סגירת בתי ספר כיצד לקבל הפסקת משכנתא למשך 3 חודשים'גיבוי הממשלה בחופשות משכנתא של עד שלושה חודשים למשקי בית מתקשים יתקבל בברכה, אך כתמיד, השטן בפירוט.
אם מדובר בתהליך חלק וחלק שיאפשר לבעלי בתים לבודד את עצמם מבלי לדאוג לתשלומי המשכנתא, אז ברור שזה מהלך משמעותי בכיוון הנכון.
'עדיין יש לראות כמה מלווים נמצאים במקום, כמו גם הלוגיסטיקה של יוזמה כה גדולה, אבל על פני השטח זה בדיוק סוג הפעולה הנועזת של בעלי בתים לראות.
'נותר לראות אם חופשת המשכנתא תחול על משכירים שעשויים להיאבק אם הדיירים שלהם נמצאים בקושי כלכלי.
'הפיל בחדר, כמובן, הוא הדרך שבה הממשלה תעזור למספר העצום של דיירים שעשויים גם להיאבק בתשלומי השכירות שלהם.
'עבור בעלי בתים, הממשלה השמיעה את כל הרעשים הנכונים בכנס התקשורת של יום שלישי, אבל עבור הדיירים אנחנו צריכים הרבה יותר בהירות'.
החדשות מגיעות לאחר בנק אנגליה הוריד בשבוע שעבר את שער הבסיס לרמה של 0.25% בלבד .
על פי השינויים, בתים עם משכנתאות עוקבים צריכים לראות את שיעוריהם יורדים כאשר משכנתאות אלה משתנות לצד שיעור הבסיס.
משמעות מלאך מספר 55
האם כל הלקוחות יקבלו חופשת תשלום אוטומטית לשלושה חודשים?
גישה גמישה תאפשר לכל סוגי המלווים להציע את התמיכה המתאימה ללקוחות. מלווים רבים ירצו לדבר עם לקוחות כדי לברר כיצד הם יכולים להתאים עבורם את האפשרות הטובה ביותר.
חברות יעזרו ללקוחות את הדרך הטובה ביותר לאדם הפרטי, אך לא תמיד חופשת תשלום אוטומטית היא הגישה המתאימה ביותר וייתכן שלא תידרש על ידי כל הלקוחות.
חברות ישוחחו עם סוכנויות הפניה לאשראי בכדי להבטיח התייחסות עקבית לאותם לקוחות שאליהם ניתן חופשה לפירעון.
כיצד ניתן להגיש בקשה לחופשת תשלום?
המלווים מכירים בכך שמדובר בזמנים חסרי תקדים וקשים עבור הלקוחות. זו הסיבה שהם מציעים ללקוחות המעודכנים בתשלומי המשכנתא שלהם ומושפעים מ- COVID-19 את היכולת לאשר את עצמם אם הם זקוקים לעזרה.
עכביש שחור ולבן בבריטניה
בנסיבות רגילות, על המלווה להעריך את כספי הלקוח ולשקול אילו אפשרויות סובלנות עשויות להיות המתאימות ביותר. זה מוותר על מנת לאפשר לחברות ליישם תהליך פשוט יותר בזמן מלחיץ אחרת.
אם תרצה, המלווה יכול לערוך הערכה מלאה של הכספים שלך. לכן חשוב שלקוחות המאמינים שהם עלולים להיפגע מ- COVID 19, במישרין או בעקיפין, יפנו למלווה שלהם בהקדם האפשרי כדי לדון אם חופשת התשלום היא אופציה מתאימה להם.
כיצד & apos; תשלום חגים & apos; עֲבוֹדָה?
החזר המשכנתא נדחה לתקופה. התשלום החודשי משתנה לאפס, והריבית נצברת לתקופה. זה עשוי להיות מתאים במיוחד כאשר יש מחסור זמני בהכנסה.
עם זאת, אין זה פתרון שבו, בשל צמצום קבוע בהכנסה, הלווה אינו מסוגל להרשות לעצמו בשום מקום ליד מלוא החזרי המשכנתא ואין סיכוי קטן לשיפור המצב בעתיד הנראה לעין.
כאשר ההחזרים נדחים לזמן מה, הלווה יצטרך לפרוע את ההחזרים הללו בעתיד, שעשויים להיות לאורך התקופה הנותרת.
כיצד זה ישפיע על דירוג האשראי שלי?
למלווים יש גישות שונות לדיווח לגורמי התייחסות לאשראי. פיגור שנצבר עשוי לדווח ל- CRA. חברות יעשו מאמצים להבטיח כי סובלנות המוצעת בנסיבות אלה לא תגרום להשפעה שלילית על דירוג האשראי של הלקוח.
מה אם אני לא הבעלים של הנכס שלי אלא לשכור במקום?
עליך לפנות לבעל הבית או לסוכן המנהל שלך אם אתה נתקל בבעיות בתשלום שכר הדירה שלך. אם אתה בעל בית והדיירים שלך לא יכולים לשלם את שכר הדירה שלך עליך לפנות בהקדם האפשרי למלווה שלך כדי לדון באפשרויות שעשויות להיות פתוחות בפניך.
