הקנצלרית רישי סונאק הודיעה על הארכת חופשת החותמת לכל הרוכשים עד ה -30 ביוני.
הזמן הנוסף יגיע אחריו להקת תעריפים אפס של 250,000 ליש'ט עד ספטמבר, לפני שתחזור ל -150 אלף ליש'ט המקוריים החל מה -1 באוקטובר.
הפסקת המס אמורה להסתיים ב -31 במרץ, אך בדיון בבית הנבחרים במהלך תקציב 2021, אמר סונאק כי הוא יפעל כעת לשלושה חודשים נוספים.
אך השפעתו על רוכשים ראשונים לאחר יוני תהיה אפסית מכיוון שהמכסה של 250,000 ליש'ט נמוכה מהקצבה הסטנדרטית ללא פטור ממס הזמינה לבעלי בתים חדשים בזמנים רגילים.
היא מגיעה בעקבות מערכה כפולה של צעדים שנועדו להגביר את שוק הדיור, כאשר הממשלה אישרה בשבוע שעבר תוכניות להחזיר 5% פיקדונות כדי לסייע לרוכשים לראשונה לעלות על הסולם.
סונאק אישר היום להחזיר 95% משכנתאות בנכסים בשווי של עד 600 אלף ליש'ט.
התוכנית תגרום לממשלה לקחת על עצמה סיכון כלשהו כאשר המלווים מקבלים פיצוי מובטח עבור חלק מההפסדים במקרה של עיקולים.
(תמונה: ג'ונתן באקמאסטר)
באשר לחותמות, הכריז האוצר לראשונה על תוכניות להעלות באופן זמני את סף החותמת מ -125 אלף ל -500 אלף ליש'ט למכירת נכסים בשנה שעברה.
התעריפים חלים על רוכשי דירות באנגליה ובצפון אירלנד בלבד, מכיוון שהם שונים עבור אלה שקונים בתים בסקוטלנד ובוויילס.
החג הוצג כדי להניע את שוק הנכסים מחדש בעקבות משבר הקורונה.
ג'נה קולמן טום יוז
עם זאת, אנשים רבים נותרו נאבקים להשלים את העסקאות שלהם לפני המועד האחרון, מחשש שאם לא יעשו זאת, הם יכולים להישאר עם חשבון מס כבד.
רישי סונאק היום באולם (תמונה: PRU/AFP באמצעות Getty Images)
אם קונה בפעם הראשונה רכש נכס תמורת 500,000 ליש'ט, הוא היה חוסך ב -10,000 ליש'ט בורות בזכות החג.
יישום אי האהבה 2017
בינתיים, הובלות בית שרכשו את הנכס הממוצע תמורת 248,000 ליש'ט יחסכו 2,460 ליש'ט על בול.
ובריטים שקונים בית שני בתג המחיר הממוצע יחסכו 9,900 ליש'ט.
למרות שחופשת החותמת של תשעת החודשים עשויים לעורר מיני בום בשוק הדיור, היא עלתה למשלמי המסים בשווי 3.3 מיליארד ליש'ט.
קבל את ייעוץ הכסף, החדשות והעזרה העדכניים ביותר ישירות לתיבת הדואר הנכנס שלך - הירשם ב- NEWSAM.co.uk/email
מבקרי התוכנית אומרים כי היא גם העלתה את המחירים בשל הביקוש הגבוה.
מהמרכז למחקרי מדיניות (CPS) נמסר כי הפסקת המס העלתה את מכירות הבתים לרמה הגבוהה ביותר שלהם לפני המשבר הפיננסי ב -2007.
אבל בסך הכל, 750 אלף רוכשי דירות באנגליה צפויים לשלם פחות מס כתוצאה מהחג, וחוסכים יחדיו כמעט 5 מיליארד ליש'ט, על פי נתונים של זופלה.
החיסכון הממוצע הוא 1,800 ליש'ט, נכתב באתר הנכס.
המשמעות היא שלא יוטל מס כלל על כ -90% מכלל העסקאות, תוך שימוש בנתוני 2018-19 להשוואה.
חג בולים - איך זה עובד
(תמונה: ג'יימס אנדרוז/מראה)
בנסיבות רגילות, הקונים חייבים לשלם מס על בתים שעולים יותר מ -125,000 ליש'ט - כאשר סף זה עולה ל -300 אלף ליש'ט עבור קונים בפעם הראשונה.
עם זאת, חג החותמת פירושו שאתה לא צריך לשלם אגורה במס אם הנכס הוא 500,000 ליש'ט או פחות.
לאחר נקודה זו, חלים הכללים הבאים:
- 425,000 ליש'ט הבאים (עד 925,000 ליש'ט) יחויבו בשיעור של 5%
- 575,000 ליש'ט הבאים (עד 1.5 מיליון ליש'ט) גובים 10%
- מעל זה 12%
התשלום על בתים של 3% שנייה עדיין חל.
אתה יכול לחשב כמה דמי חותמת אתה עשוי לשלם אתר שירות ייעוץ הכסף .
לממשלה יש גם א מחשבון שימושי זה אומר לך כמה היית משלם על נכס.
מחוץ לאנגליה וצפון אירלנד, הדברים יהיו מעט שונים.
בסקוטלנד, אנשים משלמים מס עסקת קרקעות ובניינים במקום מס קרקע, בעוד שבוויילס חל מס על עסקת קרקעות.
בן כמה דיק strawbridge
אתה יכול גלה כיצד התקציב ישפיע עליך כלכלית באמצעות מחשבון המס שלנו, כאן .
