קונים בפעם הראשונה ייפגעו הכי קשה מהירידה החדה במשכנתאות קטנות יותר(תמונה: Getty)
מספר עסקאות המשכנתא המוצעות לרוכשים עם הפקדות קטנות יותר ירד באופן דרמטי מאז מרץ, כאשר הבנקים וחברות הבנייה מחפשים להגן על עצמם מפני נפילת וירוס הקורונה.
לקונים עם הפקדות של 10% יש כעת רק 60 עסקאות לבחירה, לעומת 779 במרץ, מומחים ב- עובדות כסף מצאתי.
תאריך שחרור פיפא 22
המלווים מחמירים את תנאיהם על רקע החשש מפני ברירות מחדל והחזרות, כאשר בריטניה נכנסת למיתון.
כמה מלווים גדולים כבר אמרו שהם לא ישקלו פניות של אנשים בפרוצדורה שעדיין לא חוזרים לעבודה .
וירג 'ין כסף לא מאפשרת לעובדים שהוקמו להשאיל כלל, בעוד NatWest, Nationwide, Santander ו- HSBC אמרו כי הם יבססו את המחאות המשתלמות על ההכנסה המלוהטת של המבקש.
קונים בפעם הראשונה נמצאים בסיכון מיוחד מהסחיטה במשכנתאות, כיוון שלרוב יש להם פחות חסכון לשימוש כפיקדון.
רייצ'ל ספרינגל, מ- Moneyfacts, אמרה כי המצב 'מתסכל מאוד' עבור הקונים הפוטנציאליים האלה.
משכנתאות נמוכות יותר בדרך כלל מהוות סיכון גבוה יותר למלווה, ולכן הן לרוב הראשונות ללכת (תמונה: בלומברג באמצעות Getty Images)
'זמינות המוצרים צנחה מאז מרץ, אז היו מאות עסקאות לבחירה. עכשיו יש מעט מאוד. אלה שציפו לעלות לרגל על סולם הנכס עשויים כעת להחזיק בתוכניותיהם, במיוחד אם יש להם הפקדה של 5% בלבד ', אמרה.
אהרון סטרוט, מטריניטי פיננסי, אמר כי המלווים חייבים לאזן את הספרים, ומשמעות הדבר היא התפשטות של לווים החל מקונים בפעם הראשונה - שעשויים להיות יותר מסוכנים אם מחירי הדירות יירדו - לאלו הלווים חלק קטן בהרבה מהשווי של נכס.
בשבוע האחרון, אחד הבנקים האחרונים שנותרו ברחוב הראשי שהציע 10% משכנתאות הפקדה משך את העסקה בשל עלייה בביקוש.
HSBC מסרה כי היא תשעה באופן זמני את 10% עסקאותיה בשל 'תוצאה משמעותית ברמות השירות'.
המהלך היכה מכה נוספת לרוכשים בפעם הראשונה שיש להם בדרך כלל פיקדונות קטנים יותר.
HSBC כבר לא מציעה 10% משכנתאות הפקדה בשל ביקוש חסר תקדים (תמונה: Getty)
HSBC היה אחד הבנקים היחידים שהמשיכו להציע עסקאות של 90% לאורך כל המגיפה, אך כעת היא אומרת שהיא מתמודדת עם כל כך הרבה יישומים שסכנת רכישות דירה.
משכנתאות הפקדה נמוכות יותר בדרך כלל דורשות יותר חיתום, שכן הן מהוות סיכון גבוה יותר למלווה.
כתוצאה מכך, אם בעיות איוש בבנקים ובחברות בנייה מובילות לקיצוץ עסקאות, אלה העסקאות שהן ראשונות.
שוק הדיור עלה בזכות חג הבולים החדש (תמונה: הד דרום וויילס)
קבל את ייעוץ הכסף, החדשות והעזרה העדכניים ביותר ישירות לתיבת הדואר הנכנס שלך - הירשם ב- NEWSAM.co.uk/email
לוח הטלוויזיה של crufts 2019
מישל אנדרוז מ- HSBC אמרה: 'ההשתתפות בשוק המשכנתאות הייתה תנודתית בהלוואות לערכים גבוהות יותר, מה שהוביל לתוצאות משמעותיות על רמות השירות.
'העלייה המשמעותית האחרונה ביישומים גרמה לכך שלא הצלחנו לעמוד בעקביות בסטנדרטים הגבוהים שהצבנו לעצמנו, וזה לא תמיד חוויה חיובית עבור הלקוחות שלנו ויכול לעכב ולסכן רכישת נכס.
'ככזה אנו בודקים כל הזמן את ההצעות ואת רמות השירות שלנו ומתאימים את אופן העבודה שלנו ומנסים לנהל את זרימת המקרים החדשים. הזמנת משכנתאות זמנית בלמעלה מ -85 אחוז הלוואה לערך לאותם שיעורי החלפה היא לא החלטה שקיבלנו בקלילות, אלא החלטה שנבדוק באופן קבוע ”.
