חג בולים, החל על אנגליה וצפון אירלנד, יימשך עד 31 במרץ 2021(תמונה: הרשות הפלסטינית)
אגודת הבנייה הארצית תוריד את ההפקדה המינימלית שהיא דורשת מרוכשים ראשונים ל -10%, בצעד שעלול לתת לאלפי אנשים דחיפה, לאחר הגבלת המשכנתאות ביוני.
זה עוקב אחר הודעת הממשלה בשבוע שעבר שאנשים שעולים או עולים בסולם הדיור לא ישלמו מכס על 500,000 ליש'ט הראשונים ברכישתם בעת המעבר הביתה.
חג החותמת, החלים על אנגליה וצפון אירלנד, יימשך עד 31 במרץ 2021.
בחודש יוני, Nationwide הציבה תקרה של 85% הלוואה לפי ערך (LTV) בהלוואות משכנתא ללקוחות חדשים במהלך שהוגדר כ'זהיר '-כלומר יצטרכו הפקדה של 15% לפחות.
ג'ק ג'וסה ודן אוסבורן
אך על רקע סימנים לכך שפעילות שוק הדיור גוברת, חברת הבנייה הגדולה ביותר בבריטניה אמרה כי משכנתאות LTV החדשות של 90% לרוכשים בפעם הראשונה יספקו תמיכה נוספת.
הוא אמר שלא תהיה מגבלה מוגדרת על מספר הלוואות הדירה הזמינות.
יש סימנים לכך ששוק הנכסים משתפר (תמונה: בלומברג באמצעות Getty Images)
ישנם כמה תנאים לצד ההלוואות החדשות להפקדה נמוכה.
הנכס חייב להיות בית בן שנתיים לפחות.
תקופת המשכנתא המרבית היא 25 שנים והפונים יהיו כפופים לקריטריונים משופרים של ניקוד האשראי, על מנת לוודא שההלוואה משתלמת.
הנתונים ברחבי הארץ מצביעים על כך שכמעט ארבעה מתוך חמישה קונים בפעם הראשונה רוכשים בית או בונגלו, במקום דירה.
החברה ממשיכה להציע משכנתאות על בתים חדשים באמצעות תוכנית העזרה לקנייה.
avengers endgame תאריך שחרור מחדש בבריטניה
ברחבי הארץ נמסר כי היא מקווה שהקיצוץ הזמני של הבולים הזמניים יכניס יותר אנרגיה לשוק הדיור לקראת עונת החגים, כאשר קונים בפעם הראשונה יוכלו לחסוך עד 10,000 ליש'ט בעת המעבר לביתם הראשון.
החברה מסרה כי תמיכה זו, בשילוב עם שוק דיור פעיל יותר בעקבות הקלה במנעול הקורונה, סייעה לה לחזור להלוואות LTV גבוהות יותר.
הנתונים ברחבי הארץ מצביעים על כך שכמעט ארבעה מתוך חמישה קונים בפעם הראשונה רוכשים בית או בונגלו, במקום דירה. (תמונה: Getty!)
90% משכנתאות LTV של החברה לרוכשים בפעם הראשונה יהיו זמינים ישירות מהארץ דרך הטלפון, בסניף ובאינטרנט וגם באמצעות מתווכים.
הנרי ג'ורדן, מנהל משכנתאות בחברת National Building Society, אמר: 'קונים בפעם הראשונה הם חיוניים להפיכת חיים בשוק הדיור והכלכלה.
'אנו מבינים שאחד המכשולים הגדולים ביותר לבעלות על דירות הוא גיוס פיקדון'.
מספרי מלאך 1212 משמעות
הוא הוסיף: 'למרות שנמשיך לפקח על השוק בזהירות, אנו מרגישים שזה הזמן הנכון לשפר את הלוואותינו, בתחילה לאלה המחפשים את ביתם הראשון.
'אנו מברכים על הודעת הממשלה על מס בולים ומקווים שהשינויים המשולבים שלנו יוצרים השפעה חיובית על שוק שלמרות שמצבו הבריאותי טוב יחסית, עדיין מתאושש'.
על פי ניתוח מאתר המידע הפיננסי Moneyfacts.co.uk , היו בשוק 82 משכנתאות פחות בדרך כלל בתחילת יולי בהשוואה לתחילת יוני.
הבחירה במשכנתאות נמוכות בהפקדה נפגעה במיוחד במהלך משבר הקורונה.
בחודש מרץ היו 779 עסקאות משכנתא ללווים עם פיקדון של 10% - אך בתחילת יולי היו רק 70 מוצרים זמינים.
אלינור וויליאמס, מומחית פיננסית ב- Moneyfacts, אמרה: 'כדי שחג הבולים יצליח לעודד לווים פוטנציאליים לעשות את הצעד הבא בסולם הנכסים, הביקוש למוצרים, במיוחד ברמות LTV הגבוהות שבהן רוב התנודות בזמינות ממוקדות, צריך לעמוד בהן. '
לפני משבר הקורונה, קונים בפעם הראשונה הצליחו לקבל משכנתא מ- Nationwide עם פיקדון נמוך עד 5%.
Nationwide מסרה כי היא תמשיך לסקור את השוק ומוצריו כדי להבטיח שהוא מלווה באחריות תוך עזרה לקונים בפעם הראשונה.
חברי המשכנתא הקיימים שעוברים דירה יוכלו להמשיך וללוות עד 95% LTV, בעוד להקדמות נוספות המקסימום עלה ל- 90% LTV.
מיילס שיפסיד, מנהל מסחרי ב- Rightmove, אמר: 'יש ביקוש שיא לנכסים ב- Rightmove מאז שהשוק נפתח מחדש, דבר שהוגבר עוד יותר בהודעה על מס החותמת, כל אלו אמורים לסייע לרמות הפעילות במהלך החודשים הקרובים'.
