החיפוש אחר שטח העלה את מחיר הבית הממוצע ב -7.3% בשנה האחרונה(תמונה: Getty Images)
מחיר הדירה הממוצע בבריטניה הגיע לשיא של 230,700 ליש'ט ביוני, ועלה ב -7.3% תוך שבעה חודשים בלבד, כך עולה מהנתונים האחרונים.
בדצמבר 2020, מחיר הדירה הממוצע בבריטניה היה 177,300 ליש'ט.
ערכי הנכס היו גבוהים ב -5.4% לעומת שנה קודם לכן, אמר זופלה, כאשר הביקוש ממשיך לצמוח למרות החדרת מס בולים על אלפי רכישות דירה.
מחסור במניות עוזר להעלות את המחירים, עם ירידה של 25% בהיקף הבתים למכירה במחצית הראשונה של השנה בהשוואה לתקופה המקבילה בשנת 2020, נכתב באתר הנכס.
אם מסתכלים על סוגי נכסים שונים, חיפוש השטח העלה את המחיר הממוצע של בית ב -7.3% בשנה האחרונה.
לעומת זאת, הביקוש לדירות לא הצליח לעמוד בקצב וכתוצאה מכך צמיחת המחירים מצטמצמת ב -1.4%, הוסיפה זופלה.
מחירי הדירות זינקו מעל 7% אך הדירות עולות רק ב -1.4%
גריין גילמור, ראש תחום המחקר בזופלה, אמרה: 'הביקוש לבתים גבוה פי שניים מאשר בדרך כלל בתקופה זו של השנה בין 2017 ל -2019, ומאיץ את הביקוש לדירות, מה שיוצר פער בצמיחת המחירים הממוצעת בין שני הנכסים. סוגים.
'מחירי הבתים נתמכים בין היתר במחסור חמור בבתים למכירה, כאשר רמות המלאי ירדו בכ -25% במחצית הראשונה של השנה בהשוואה לשנת 2020'.
מהחברה אמרו כי בעוד מחירי הדירות עולים, הצמיחה במחירי הדירות ירדה ב -1.4% בשנה האחרונה.
'העלייה בביקוש לבתים היא משהו שראינו בנעילה הראשונה.
'זו הערכה מחודשת בקרב בעלי בתים רבים של המקום שבו הם רוצים לגור'.
אתה עוזב לעוד מקום? יידע אותנו בתגובות למטה
שם התינוק של דיוויד וולימס
גילמור אמר כי עם עליית העבודה מהבית אנשים רבים רצו חדר פנוי שיכול להפוך למשרד, בעוד שאחרים מחפשים מקום לגינה.
'קבוצת רוכשים שוחקה את היצע הבתים המשפחתיים והפעילה לחץ כלפי מעלה על מחירי הבתים יותר מהדירות במהלך 12 החודשים האחרונים', אמרה.
'זהו מצב שהיינו מצפים להימשך עד 2022'.
'אנחנו עדיין רואים ביקושים גבוהים מאוד בשוק, אפילו עכשיו עם חיסכון צנוע יותר בבול', הוסיף גילמור.
ביוני בלבד עלו מחירי הבתים ב -5.4% משנה לשנה, אם כי ביקוש הקונים ירד ב -9% בתחילת יולי בגלל חג החותמת המסתיים.
מייקל גריפית'ס אנטה קרוסבי
המכירות שהוסכמו השנה עדיין מקדימות 22% מהרמות הממוצעות בשנת 2020.
היכן מחירי הדירות עולים הכי הרבה?
הביקוש ירד ב -9% ביולי, אך זופלה אומרת כי השוק עדיין במגמה לקראת שנים קודמות
מכיוון שאנשים מנצלים את ההזדמנות לעזוב את הערים הגדולות, מחירי הבתים צמחו הכי הרבה בוויילס ב -10.2% ובצפון -מזרח ב -8.8%, על פי Zoopla.
צמיחת מחירי הדירות היא החלשה ביותר בלונדון עם 5.6%.
בדירות המחירים עלו הכי הרבה בסקוטלנד ב -5.2%ובמידלנדס ב -3.7%, אבל בלונדון המחירים השטוחים ירדו ב -0.5%.
זופלה אמרה כי היא גם רואה זינוק בביקוש לנכסים בלונדון החיצונית, עלייה של 86% ברמות 2017-19.
אולם באתר הדיור נמסר כי הוא צופה כי המכירות בלונדון ישתפרו, 'בתנאי שאין נסיגות מגפה נוספות', מכיוון ששוק השכירות כבר חזר.
'הרפיה נוספת של ההגבלות סביב נסיעות גלובליות תגרום לעלייה בביקוש, מה שגם יהפוך את מגמת הירידה במחירים', אמר זופלה.
כמה עלו המחירים באזור שלך?
1. ליברפול - 8.9%
2. בלפסט - 7.7%
3. מנצ'סטר - 7.4%
4. שפילד - 7%
5. נוטינגהאם - 6.9%
6. לידס - 6.1%
7. לסטר - 6.1%
8. בורנמות ' - 5.9%
9. ברמינגהאם - 5.7%
10. קרדיף - 5.5%
