זה נהיה קשה יותר ויותר עבור אלה שמקווים לקנות בפעם הראשונה
קונים בפעם הראשונה זקוקים כעת ל -59 אלף ליש'ט בממוצע כדי לעלות על סולם הנכסים, כך עולה מדו'ח.
בעלי בתים שאפתניים יצטרכו 53,358 ליש'ט לרכישת בית בדרום מערב, 67,681 ליש'ט לרכישה בדרום מזרח ו -132,685 ליש'ט כדי לעלות על הסולם בלונדון, כך עולה מדו'ח של הליפקס.
ברחבי הארץ, ההפקדה הממוצעת הנדרשת היא כעת 58,989 ליש'ט - עלייה של 12 אלף ליש'ט בהשוואה לשנה שעברה.
בלונדון, הקפיצה אף גבוהה יותר, כאשר ההפקדה הממוצעת הופחתה בשנה האחרונה ב -20,000 ליש'ט מ -2019 עד 2020.
הסכום הדרוש כעת הוא 132,685 ליש'ט, אמר המלווה.
(תמונה: Getty)
עליית מחירי הדירות, כמו גם הדרישות להפקדת פיקדון גדול יותר כאחוז ממחיר הדירה, גורמים לכך שקונים בפעם הראשונה היו צריכים לגייס יותר מזומנים בחודשים האחרונים.
ברחבי בריטניה, ההפקדה הממוצעת בפעם הראשונה היא כעת 58,986 ליש'ט או כ -23% ממחיר רכישת הבית, אמר הליפקס, וסימן עלייה של 11,677 ליש'ט בהשוואה להפקדה ממוצעת של 47,309 ליש'ט או 20% ממחיר רכישת הבית בשנה לִפנֵי.
זה קורה כשהבנקים נאלצו למשוך מאות משכנתאות בפיקדון נמוך מהשוק בקיץ שעבר כשהתגלתה מציאות משבר הקוביד.
כרגע, ישנם רק חמישה מוצרי הלוואת ערך (95% הלוואות לערך (LTV)) בהשוואה ל- 391 במרץ 2020, על פי Moneyfacts. הרוב שמורים גם לברוקרים.
אבל יש תקווה חדשה לקונים עם השקת תוכנית חדשה להבטחת משכנתא של 5% באביב הקרוב.
באמצעות היוזמה, האוצר יפעל כערב משכנתא - ויעמוד למעשה בחשבון אם הבית יוחזר כיוון שהקונה לא הצליח לעמוד בהחזרים. זה אמור להיות מושק באפריל.
בלונדון, גודל ההפקדה הממוצע שהורדו על ידי אנשים שעושים את הצעד הראשון שלהם בסולם הנכסים עלה ביותר מ -20,000 ליש'ט (תמונה: Getty Images)
עד כה התחייבו מספר מלווים במיינסטרים לתכנית, ביניהם לוידס, NatWest, סנטנדר, ברקליס ו- HSBC.
עם זאת, קונים ביתיים עדיין יצטרכו לוודא שהם פוגשים מלווים & apos; קריטריונים להעפיל, שעלולים להיות קשים לחלקם מכיוון שהמגיפה גובה את שלה בשוק העבודה.
אנדרו אסאם, מנהל המשכנתאות בהליפקס, אמר: 'אנו יודעים שהגבלות הנעילה הפכו את זה למאתגר יותר מבחינת הרוכשים והמוכרים, אך חג החותמות עזר להעלות שיא של אישורי משכנתא כמו אלה שנעצרו במרוץ הנעילה. חסכון.
'גיוס פיקדון הוא עדיין המאבק הגדול ביותר עבור אלה המעוניינים לעשות את הצעד הראשון שלהם בסולם הנכסים.'
הוא המשיך: 'אנו יודעים שקונים בפעם הראשונה ירוויחו מצעדים שהופכים הפקדה לנגישה יותר ואנו מתחייבים להלוות 10 מיליארד ליש'ט כדי לסייע לאנשים לרכוש את הבית הראשון שלהם השנה.
'תמיכה נוספת בהלוואות הלוואות לערך גבוהות, כגון הצגת גרסה חדשה של ערכת הבטחת המשכנתא עזרה לקנייה באפריל, תעזור להפוך את בעלות הבית שלהם למציאות עבור אלה שאין להם דרך אחרת לגרום לזה לקרות. . '
ריץ 'הורנר, ב- MetLife, אמר שקונים צריכים לשקול הגנה גם לאחר משבר הקוביד.
דו'ח של המבטחת מצא כי אחד מכל שבעה בעלי בתים חפץ בכך שהוא קיים אותו בשנה שעברה לאחר שנאלץ לצאת מהעבודה עקב הנגיף.
'למרות השקפה כלכלית מאתגרת, בשנת 2020 אנשים רבים הפכו את חלומם לבעלות על דירות למציאות.
'הארכת חופשת החותמת המוצהרת בתקציב, יחד עם' הערבות הממשלתית 'על משכנתאות, פירושה שמספר בעלי הדירות צפוי לעלות עוד יותר.
'אבל, כמו & apos; דור השכרה & apos; הופך ל & apos; Generation Buy & apos ;, יש צורך מוגבר בהגנה כלכלית וליועצים יש תפקיד שלא יסולא בפז במתן ייעוץ חסר פניות וזיהוי פערי הגנה.
'רובנו לא רוצים לחשוב על חולי או תאונה, אבל המציאות היא שזה יכול לקרות לכל אחד. חלקם עשויים לחשוב שלעולם לא יזדקקו לזה, אך בסופו של דבר לא יהיה להם משהו - מדיניות הגנה או חיסכון - כדי ליפול עליו. '
תסתכל על שלנו 6 דרכים לעלות על סולם הנכס לקבלת עצות כיצד לבנות זבל.
כמה תצטרך לעלות על סולם הדיור?
גיוס פיקדון הוא עדיין המאבק הגדול ביותר עבור אלה המעוניינים לעשות את הצעד הראשון שלהם בסולם הנכסים (תמונה: Getty)
להלן כמה תצטרך בצורה של פיקדון, על פי הליפקס.
צפון מזרח: 30,318 ליש'ט
יורקשייר והאמבר: 34,341 ליש'ט
צפון מערב: 35,465 ליש'ט
מזרח מידלנדס: 40,818 ליש'ט
ווסט מידלנדס: 42,503 ליש'ט
מזרח אנגליה: 52,984 ליש'ט
אתרי סרטי דאונטון אבי
וויילס: 33,919 ליש'ט
דרום מערב: 53,358 ליש'ט
דרום מזרח: 67,681 ליש'ט
לונדון: 132,685 ליש'ט
צפון אירלנד: 30,150 ליש'ט
סקוטלנד: 36,085 ליש'ט
